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“是的，朱……副相。”苏卿的舌头在打颤，眼睛直勾勾地盯着办公桌后面的老者。也怪不得苏卿这么失态，这位老者，堪称是华夏所有官员的楷模。
这位后来的朱首相一辈子谨守一个词“清正廉明”，一生为官两袖清风，甚至退休多年后的2014年，这位朱首相以非企业家身份的慈善家荣登《2014胡润慈善榜》，朱首相退休后所著的两本书的版税总计2398万，悉数捐给慈善事业。如果单单是廉洁奉公，华夏的数千年历史里也有不少这样的官员，还不足以称之为楷模。
甚至在华夏的古代历史中，很多廉洁的清官，像是海瑞，执政能力并不能匹配上他们的名声。据史料记载，明朝改革家张居正对海瑞的执政能力十分不屑，说海瑞做官有原则、有操守，但缺乏变通与灵活，因此有政德而无政绩，做应天府巡抚两年，“赋税减了三分之二”，海瑞气得骂“满天下都是妇人”。所以往往很多官员，有了廉洁奉公的名声，却并不是一个好官。
而这位朱首相，就不一样了。从魔都的市长任上开始，就体现出了他出色的执政能力。魔都的浦东开发，就是在当时的朱市长手里一手完成的。1991年朱市长被总设计师一手提拔至中枢，担任副相，华夏经济在朱副相乃至朱首相手下开始腾飞。总设计师对于朱首相的评价是他是一个“懂经济”的人，没有错，没有了朱首相，也就没有了后来华夏的经济腾飞。
从1993年夏开始，中央政府的宏观调控事实上是由朱副相来设计与操作的。从这时候开始，朱副相对于经济大局的控制能力已经体现出来了，从年十年间，华夏的经济只有“大起”没有“大落”，尽管其中有着很多走私，金融犯罪之类的不和谐的事情发生，但是整个的经济走势是一个上行的曲线。
不管是朱副相阶段还是朱首相阶段，他都是持着强硬态度来执政的，不畏权势，不怕得罪人，正是这样华夏才能从之前留下弊病的经济形势中走出来。也正是这样，朱总理的政治生涯也在2003年戛然而止，原因就是改革触动的权力阶层实在太多，以至于这位当代的“商鞅”也只能在首相的位置上干一届。
纵观这位老人的执政生涯，用“廉洁自律,勤政为民”这句话来形容丝毫不为过。
“不要这么紧张嘛！年轻人就要拿出天不怕地不怕的气魄。”朱副相的口音还带着些许的湘南口音，与开国太祖的口音有些相似。
“一个官员，想要做事，就不要怕得罪人，你父亲苏臣我很看好，不管他的思路是否偏激，但是他敢说，敢于把他了解到的事实在内参这个平台上说出来！”
“前段时间我通过电话也跟你父亲谈过，他也告诉我了这些思路很多都是他儿子，也就是苏卿你讲出来的。我很诧异，一个十八岁年轻人都能得出来的结论为什么我们这么多专家都看不出来呢？所以今天我把你叫过来就想咱们两个人探讨一下。不要有顾虑，有什么话照实说出来就行，得罪人不怕，我帮你父子俩担着。”
苏卿的嘴唇有些发抖，他很清楚朱副相说出来的这句话代表着什么，不单单是苏卿自己，苏臣的言论也被这位老者一手担下了。
“国家要扶持房地产行业是无可厚非的，福利分房制度被彻底废止，那么商品房自然也就势在必行了。”苏卿不打算隐瞒什么，这位老者值得他推心置腹。
“房地产企业在福利分房的时代也是存在的，只不过大部分都是靠承接单位的福利房建设而存在的，也就是说这些房地产商大多都有一定的基础。而像是首都的房地产市场已经比较火热的，房价已经在2000人民币一平米了，当然现在来看这个房价还算是正常。”
“2000元一平米？也就是说普通群众一个月的工资还买不到一平米的房子，这还算是正常？”朱副相有些诧异的问道。
“2000元一平米不过是个起步。就拿首都来说，我敢保证，四环以内的平均房价不出十年绝对会涨到万元一平米，二十年后十万都指日可待。”2016年的房价离十万元这个大关咫尺之遥，甚至四环到五环内的拿地成本已经到了三万元一平。
朱副相的眉头皱了皱，没有接话。
“如果说人民的收入增长能够赶上房价的飙升，那么还不会出问题，但是就怕赶不上房价的增长速度。如果照这样发展的话，东瀛的房地产泡沫就是前车之鉴。”
“你说的这个问题的确可能发生，但是你为什么会认为房地产能够发展到这样的地步呢？”朱副相问出的这个问题在后世人的眼里是极为可笑的，但是在这个时代，没有人能看到房地产的未来。
“如果是按照供需关系来看，对于房产的需求减少，那么房地产的供应也会相应减少，这样的逻辑没有问题。但是如果房价不断上涨，导致大量热钱涌入，靠炒房获得盈利，那么就不一样了。刚需因为拿不到房源，并没有减少，反而因为买涨不买跌的心态更加积极地去买房。而进入房地产市场的资本也因为房价上涨所带来的高额盈利继续加大投入，从而会导致房地产市场越吵越热。”苏卿想了一下，觉得自己记忆里有个例子能够很好的说明自己的观点。
“像是琼岛的房地产市场，就能很好的体现这个观点。从1992年下半年开始，琼岛地区就掀起了房地产热潮。到1993年中期，整个琼岛的房地产企业达到一万家以上，商品房非常畅销，甚至还出现了购买商品房需要交预购金的情况，房地产的价格节节攀升。”
朱副相点了点头：“没错，琼岛的房地产市场在今年之前一直都很火热。”
“今年的经济形势您应该也很清楚，经济已经由短缺转为相对过剩了，消费品大量积压，也就是说经济过热带来的后果已经开始展现了，那么您觉得琼岛的房地产市场还能支撑多久？”
“房地产过热带来的相关建筑材料的供需矛盾先不说，单单说这些房地产企业所挤压的建设资金。如果琼岛的房地产炒作链条一崩溃，也就是那些炒地皮、炒楼花、炒项目的炒作链条一旦崩溃，那么会有多少资金沉淀、债务纠缠、工程停工，据我所知，整个华夏资本市场投入到琼岛的资金就不下百亿了，更不要说银行方面了。”
朱副相脸色变了变，起身去办公桌后面的文件柜里翻找了一下文件，看了许久，叹了一口气说道：“你说的没错，现在的琼岛房地产已经显出颓势来了，单单是四大国有银行在琼岛投入的资金就已经超过五百亿了，这些钱不知道多久能收回来！”
“看来我还真是小看了你们父子俩了！你手下也有地产公司，也想进入房地产市场捞一笔？”朱副总淡淡地说道。
“不不不，我对住宅地产没有太大的兴趣，就算是做得再大也不是一条正路。我旗下的倾城地产的确也做住宅地产，但是主要业务是商业地产。”
“哦？商业地产，也就是大商场一类的？”
“是，也不是。商场要做，而且要做大，做成一个城市的地标。不过最近几年倾城地产的主要业务并不是做商场，而是物流仓储。”
朱副相饶有兴致的问道：“说说看。”
“最近我打算进军实业，比如食品行业或者是服装行业这些基础性的领域，所以提前做好物流方面的储备也是很有必要的。商场不是不能做，但是要是按照我的构想里来做商场，现在的时机还不够成熟，怎么也要再过几年。”电子商务的概念现在刚刚提出来不久，苏卿就算说出来朱副相也很难理解。
“哈哈，果然是少年怀壮志，有志气！很好很好。”朱副相抬头看了看表，“现在也快十二点了，苏卿咱们一起去吃个饭？”
“叨扰您了。”苏卿连忙应和下来，朱副相请吃饭，这要是说起来可是很涨面子的事情啊。
午饭很简单，就是周总理敲定的公务用餐标准四菜一汤。朱副相现在也68岁了，自然吃的也比较清淡，四菜一汤里唯一的荤菜红烧肉也是因为今天有苏卿这个年轻人在才上的。不过国务府的厨师水平也是极高，简简单单的几样家常菜，都做的极为精致，味道也是御厨的标准。
“你上午所说的观点我个人是认同的，但是如果要执行，需要进行讨论。等回头你整理一下你的观点给我，我在会上提一提。”朱副总突然没头没脑地说了这样一句话。
“好。”